 |
 |
|
|
 |
|
|
|
|
Die Wohnung dient zur Befriedigung von Grundbedürfnissen: Behausung, Schutz, Intimität, Symbol, Alterssicherung, Eigentum.
Die BBT Aktiengesellschaft (BBT) ist bei ihrer Arbeit beiden Aspekten verpflichtet, indem sie sich zum Ziel gesetzt hat, Bürgerinnen und Bürgern zu finanziell erschwinglichen Preisen zum Wohnungseigentum zu verhelfen.
Dies geschieht in der Regel in der Weise, dass die BBT größere Wohnungsbestände auf folgenden Teilmärkten akquiriert
- öffentliche Wohnungsbestände von Städten und Gemeinden,
- private Wohnungsbestände,
- genossenschaftliche Wohnungsbestände,
- kirchliche Wohnungsbestände,
- Werkswohnungsbestand,
in Eigentumswohnungen aufteilt, saniert und vor allem an Mieter, an mieternahe Bekannte/Verwandte und an Selbstnutzer veräußert.
Zielsetzung ist es, Wohneigentum auch für mittlere und untere Einkommensschichten zu ermöglichen. Vor allem unter dem Gesichtspunkt der Altersvorsorge kommt der Wohneigentumsbildung erhöhte Bedeutung zu.
In dieser Zielgruppe verwirklicht die BBT in Zusammenarbeit mit den Wohnungsunternehmen ihre besondere wohnwirtschaftliche Verantwortung im Rahmen der sozialverantwortlichen Wohnungsprivatisierung. Daraus leitet sich eine ethische und geschäftspolitische Selbstverpflichtung ab, die von folgenden Leitsätzen geprägt ist:
Das Auftreten der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter auf allen Ebenen ist von einem hohen Maß an Achtsamkeit gegenüber den Menschen gekennzeichnet, die mit ihrem Geld bei der BBT soziale Sicherheit und Eigentum über den Wohnungskauf erwerben wollen.
Die BBT erwirtschaftet angemessene Renditen.
Da die BBT den Gebrauchtwohnungsmarkt und die Bedürfnisse ihrer Kunden kennt, weiß sie, dass eine gute Wohnung in einem guten Wohnumfeld mehr wert ist, als eine gute Wohnung in einem schlechten Wohnumfeld. Deshalb investiert die BBT dort, wo sie Privatisierungsprojekte durchführt bei Bedarf in die jeweilige Quartiersentwicklung.
Die BBT arbeitet an integrierten Lösungen. Dazu setzt sie auf den drei Arbeitsebenen (Steuerung und Dienstleistung aus der Zentrale in Stuttgart, dezentrale Beratung und Vertrieb in ausgesuchten Regionen, Umsetzung in lokalen Projekten) leistungsstarke Teams ein, die sich durch folgende Kompetenzen auszeichnen:
- arbeitsteilige Vorgehensweise (Wohnungswirtschaft, Sanierung, soziale Begleitung, Vertrieb)
- sorgfältige, schnelle und genaue Reaktion auf Käuferwünsche
- eigene Erfolgskontrolle.
Die BBT ist davon überzeugt, dass ihr eigener wirtschaftlicher und sozialer Erfolg entscheidend von der partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit Wohnungsunternehmen abhängt. Dies bedeutet auch, dass die BBT sowohl im Rahmen gemeinsamer Objektgesellschaften als Joint Venture als auch als Dienstleister die Wohnungsprivatisierung durchführt.
Insofern bemüht sich die BBT um eine Netzwerkpflege zu allen Personen und In-stitutionen, die an einer nachhaltigen und nachweisbaren sozialverantwortlichen Wohnungsprivatisierung mitarbeiten.
Die BBT beteiligt sich seit Jahrzehnten an der Entwicklung von Standards der sozialverantwortlichen Wohnungsprivatisierung. Hier setzt die BBT in den relevanten Feldern von Politik und Verbänden wegweisende Impulse.
Sie pflegt den Kontakt zu Stätten der Forschung und Ausbildung und investiert einen Teil des eigenen Ertrages in vorbildliche Projekte der Bildung von Wohneigentum von bisherigen Mieterhaushalten.
Bei der Förderung entsprechender Projekte achtet die BBT auf ausbalancierte Nachbarschaften, dem Rechnung tragend, dass wir mit der räumlichen Ordnung des Wohnens auch menschliche Beziehungen gestalten für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und ältere Menschen: für jeden von ihnen sollen Wohnung und Umfeld eine lebendige Hülle sein, die hilft, ihre Existenz abzusichern.
|
|
|
|
|
 |
| |